LICENCIAMENTO
Nossa equipe multidisciplinar está mais do que qualificada para realizar essa avaliação e produzir um diagnóstico prévio, desde a compra da área e execução de projetos e estudos técnicos, licenciamentos, e, acompanhamento até a implantação final de seu empreendimento.
PROJETOS
TÉCNICOS
Empreendimentos habitacionais, comerciais e industriais
O Licenciamento de empreendimentos compreende inúmeras etapas, desde o desenvolvimento de estudos e projetos, até a aprovação legal junto aos órgãos licenciadores.
Analisar, pesquisar, obter diretrizes, equacionar e compatibilizar todas estas exigências previstas em legislação para o Licenciamento de Empreendimentos só é possível com o acompanhamento de equipes multidisciplinares e permanentemente capacitadas para orientar o empreendedor, desde os estudos de viabilidade da aquisição da área até a obtenção das licenças necessárias à implantação do empreendimento.
DIREITOS DE
PROPRIEDADE
O direito de propriedade foi relativizado.
Tanto em razão de sua função social, como no direito de usar, gozar e fruir sem exceções ou impedimentos.
O Estado passou a atuar com muito mais energia, exigindo dos interessados e investidores uma grande parcela de responsabilidade sobre os impactos urbano, social e ambiental de seus empreendimentos.
E o faz não só por meio de normas urbanísticas e edilícias como também pela exigência de compensações urbanísticas, sociais ou ambientais, quando necessárias.
É uma busca incessante pelo desenvolvimento econômico e urbano, com qualidade de vida.
INVESTIMENTO E
RETORNO
As áreas consideradas como "nobres" pelos empreendedores, planas, sem cursos d´água ou matas, a baixo custo, simplesmente não existem mais.
Aquelas disponíveis apresentam alto custo e uma série de restrições, que, se não avaliadas antecipadamente por uma empresa capacitada, face à atividade desejada, inviabilizam o investimento ou representam sérios prejuízos ao empreendedor.
As licenças e alvarás dependem do correto processamento das aprovações e atendimento de exigências dos órgãos públicos.
